Ein Bauprojekt darf
kein Glücksspiel sein.

Baukostenplanung

Schuldenfalle Bauprojekt – Nicht nur bei öffentlich diskutierten Großbauprojekten werden die Baukosten aufgrund von ungenau kalkulierten Zahlen und massiven Kostenüberschreitungen immer häufiger zum Problem für die Bauherren. Überschuldung, Ausfall von Fördergeldern und massive Einbußen in der Gewinnmarge bis hin zur Einstellung des Bauvorhabens sind die Folge.

Baukosten sind plan- und steuerbararchitektur+baukostenplanung ist Ihr Fachplaner im Bereich der Baukosten. Mit Hilfe von modernsten fachspezifischen Programmen und langjährigem Knowhow auf diesem Gebiet ist es uns möglich die Baukosten Ihres Bauvorhabens wirtschaftlich unabhängig zu ermitteln und zu steuern. Neben der Erhebung der tatsächlichen Baukosten in allen Projektphasen decken wir Einsparpotentiale auf und legen Ihnen verschiedene Varianten als Entscheidungsgrundlage vor.

Parkett oder Laminat? Beton oder Mauerwerk? Durch unsere spezielle Ermittlungsmethode ist es uns möglich, in Kürze Oberflächen, Materialien und Ausführungen zu verändern und deren Auswirkung auf die Gesamtkosten mitzuteilen.

Je früher umso besser – Egal ob Plausibilitätsprüfung im frühesten Planungsstadium oder Ermittlung der vollständigen Baukosten. Wir stehen Ihnen als wirtschaftlich unabhängiger Berater zur Seite, unterstützen Sie bei schwierigen Entscheidungen und liefern Ihnen Leistungs-, Gewerkespezifische oder nach DIN sortierte Auswertungen jeglicher Leistungspositionen.

Plausibilitätsprüfung oder vollständige Kostenberechnung, wir überzeugen Sie mit der Darlegung erheblichen Einsparpotentialen.

Leistungen während des Projekts

Leistungen-Baukostenplanung

Mitwirkung bei der Erstellung eines Raumprogramms Raumbedarfsplanung
Erstellen eines ersten Kostenrahmens zur Überprüfung der Finanzierbarkeit
Vergleichende Kostenermittlungen für unterschiedliche Alternativen, z. B. Klärung ob Neubau günstiger und/oder wirtschaftlicher ist als Altbau
Festlegung von Kostenobergrenzen für den weiteren Bauablauf
Mitwirkung bei der Bewertung von Standorten
Erstellen eines Budgetplanes
Erstellen eines Mittelabflussplanes
Erstellen eines Projektzeitenplanes
Mitwirkung bei der Beantragung von Fördermitteln
 Kostenschätzung nach Norm oder in größeren Berechnungs-Tiefen
Ermitteln von Kosteneinsparungspotenzialen zur Erreichung der Kostenziele der vorangegangenen Kostenermittlungen
Darstellung von Alternativen zu den geplanten Ausführungen
Erstellung eines Leistungsverzeichnis auf der Grundlage der Informationen der Planer und vereinbarter Annahmen
Überwachung des Budgetplanes mit Steuerung der Kosten
Mitwirkung und Beratung bei der Festlegung einer Kostenvereinbarung als Honorargrundlagen

Kostenberechnung nach Norm oder in größeren Berechnungs-Tiefen
Ermitteln von Kosteneinsparungspotenzialen zur Erreichung der Kostenziele der vorangegangenen Kostenermittlungen
Darstellung von Alternativen zu den geplanten Ausführungen
Erstellung eines Leistungsverzeichnis auf der Grundlage der Informationen der Planer und vereinbarter Annahmen
Mitwirkung bei der Beauftragung von Fachingenieuren
Überwachung des Budgetplanes mit Steuerung der Kosten
Ermittlung der Kosten für die Genehmigungsgebühren
Mitwirkung bei der Verhandlung mit den Genehmigungsbehörden
Koordination der an der Genehmigung beteiligten Stellen
Beratung bei Konstruktionen und Auswahl der Materialien zur Einhaltung der Kostenziele
Darstellung von alternativen Konstruktionsarten, Materialien und Ausführungen
Erstellung eines Kosten“vor“anschlages als Prognose auf die zu erwartenden Angebotspreise
Kostensteuerung zur Erreichung der Kostenziele
Überwachung des Budgetplanes
Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Mengenermittlungen
Darstellung von alternativen Konstruktionsarten, Materialien, Ausführungen
Überprüfung vorhandener Ausschreibungen
Beratung bei Konstruktionen und Auswahl der Materialien zur Einhaltung der Kostenziele
Kostensteuerung zur Erreichung der Kostenziele
Überwachung des Budgetplanes
Beratung und Mitwirkung bei Vergabeverhandlungen und Beauftragungen
Übernahme der Leistungen in der Leistungsphase „Mitwirkung bei der Vergabe“ nach HOAI
Überwachung des Budgetplanes mit Steuerung der Kosten
Steuerung der Kosten zur Erreichung der Kostenziele
Überprüfung von Nachträgen auf ihre Berechtigung
Erstellung von Bauzeitenplänen
Mitwirkung bei Abnahmen
Mitwirkung bei der Überwachung der Bauleistungen und verbauten Qualitäten
Überwachung des Budgetrahmens
Überwachung des Budgetplanes mit Steuerung der Kosten
Erstellen von Bauzeitenplänen
Mitwirkung bei der Überwachung der Mängelbeseitigung oder
Übernahme der Leistungsphase 9 nach HOAI
Ermittlung der Baunutzungskosten
Ermittlung der Kosten für Instandsetzungen, Instandhaltungen, Modernisierungen und der anteiligen Modernisierungskosten
Ermittlung der Wirtschaftlichkeit energetischer Gebäudemodernisierung
Dynamische Renditeberechnungen über die Nutzungsdauer
Steuerung der Kosten und der Wirtschaftlichkeit der Gebäudemodernisierung
Kostenermittlungen für alle geplanten Maßnahmen im Bestand

Beispiele unserer Leistungen in Baukostenplanung

Noch Fragen?

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